【新社会人の住居選び】「シェアハウス」を検討する割合は？

社会人としての新生活が始まる4月、多くの若者が直面する課題の一つが住居選びです。特に東京都内では家賃や初期費用が高騰しており、新しい住まいを探す際の悩みや不安が増えています。そんな中、「シェアハウス」は経済的負担の軽減だけでなく、人とのつながりも得られる新たな選択肢として注目されています。 そこで東京シェアハウスでは、2025年4月に東京都で社会人となった20代男女を対象に、「新社会人の住居選びに関する実態調査」を実施しました。

・新社会人の半数以上が「賃貸住宅」で暮らしている。 ・約8割が、社会人になるタイミングで住居を変更している。 ・住居選びで最も重視するポイントは「家賃の安さ」「間取り」「住居の立地」。 ・住居選びの最大の不安は「経済的負担」「周辺環境」「契約手続きの手間」。 ・約9割が住居選びの際に「シェアハウス」を選択肢として考えていた。 ・シェアハウス選びでは「プライバシーの確保」を最も重要視。

まず、「現在の住宅形態」を尋ねる設問への回答では、1位が「賃貸住宅」で51.3％、2位が「実家」で18.3％、3位が「持ち家」で16.2％という結果になりました。この結果から2025年に新社会人になった東京在住者の半数以上が賃貸住宅に住んでいることが明らかになりました。

次に、「社会人になるにあたって住居の変更をしたか」を問う設問の回答では、「はい」が80.6％、「いいえ」が19.4％という結果になりました。この結果から、2025年4月に社会人になった東京在住者の8割以上が、社会人になるにあたって住居の変更をしていることがわかりました。

続いて、「社会人になるにあたって住居の変更をした」と回答された方に「住居選びで最も重視したポイント」を尋ねる設問への回答では、1位が「家賃の安さ」で31.8％、2位が「間取り」で19.5％、3位が「住居の立地（利便性や治安の良さ）」で18.8％。この結果から、住居選びでは家賃の安さを重視した人が多いことが判明しました。

また、「社会人になるにあたって住居の変更をした」と回答された方に「住居選びでの最大の不安は何だったか」を尋ねる設問への回答では、1位が「経済的不安（家賃・初期費用）」で29.8％、２位が「周辺環境（騒音、治安など）」で24.7％、3位が「契約手続きの手間」で16.9％。この結果から、住居選びでは経済的負担に不安を感じた人が多かったということがわかりました。

次に、「社会人になるにあたって住居の変更をした」と回答された方に「住居選びでシェアハウスは選択肢にあったか」を尋ねる設問への回答では、1位が「選択肢にはあったが、検討した結果、他の賃貸物件に決めた」で41.6％、2位が「有力な選択肢で、実際にシェアハウスに住むことを決めた」で40.3％、3位が「選択肢になかった」で11.0％。 １位と2位と4位の回答を合計すると回答率約90％となり、この結果から2025年4月に社会人になり、社会人になるにあたって住居の変更をした東京在住の20代男女の約9割が、住宅選びでシェアハウスが選択肢にあったという事実が明らかになりました。

調査の最後、「社会人になるにあたって住居の変更をした」と回答された方に「シェアハウスを選ぶとしたら、どのような点を重視するか」を尋ねる設問への回答では、1位が「プライバシーの確保」で31.1％、2位が「家賃の安さ」で23.4％、3位が同率で「設備の充実度（家具・家電など）」と「共用スペースの充実度」で14.3％。この結果から、住居にシェアハウスを選ぶ場合、「プライバシーの確保」を最も重視する人が多いことが判明しました

今回の調査では、新社会人の約9割がシェアハウスを住居選びの選択肢として検討していたことが明らかになりました。特に「プライバシーの確保」を重視する傾向が強く、シェアハウス選びにおける重要なポイントという結果に。 シェアハウスの魅力は単なる経済的なメリットだけでなく、同じ空間を共有することで生まれる人との繋がりや交流の機会にもあります。新社会人にとって「コスト削減」と「人間関係構築」の両方を実現できる住まいのスタイルとして、今後さらにニーズが高まっていくことが予想されます。 東京シェアハウスでは、東京都内や近郊の魅力的なシェアハウス情報を随時紹介しています。新生活を始める皆さまにとって最適な住まい選びをサポートできるよう、これからも役立つ情報を発信してまいります。

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